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我国商品市场缺乏科学规划 警惕有场无市现象

2014年11月14日  来源: 互联网 打印 关闭
中研网讯:



  尽管有专家表示,当前我国商品市场建设速度趋缓,但在全国各地,仍有许多地方包括一些县级市有诸多体量在几十万平方米甚至百万平方米的商品交易市场在建设中。

  中国商业联合会会长张志刚表示,在商品交易市场建设方面,存在缺乏科学规划的问题。有的市场占地面积求多求大,盲目发展的劲头强劲,出现了招商不足,有场无市的现象。

  有资料显示,截至2011年,中国规模以上的商品交易市场达5075家,营业面积已达26235万平方米,相当于每5个中国人就拥有规模以上市场1平方米的商铺。另外还有8万多家规模以下的市场商铺及全国零售商场、商店、超市及商铺的总量面积,会几倍于规模以上市场的面积。这些数字表明,从总体看,商品交易市场的总面积处于供过于求的状态。而在这种情况下,各区域的商品交易市场及商业设施建设还在不断扩张,这为商品交易市场可持续发展和良性运营埋下隐忧。

  商品交易市场建设热是土地财政催生的结果。全国自上而下的改革开放、招商引资,形成了要发展靠引资的发展模式。拿什么去招商引资?土地就是政府引资的基础资产。有了基础资产,政府搭台,投资人唱戏,中国的区域市场建设就在土地财政的催生下迅速发展。乡镇市场、县市区市场、城市市场在一哄而上的基础上,得到了更快速的发展,其广泛性涉及到全国的县、市、区。一些商品交易市场的成功,也催生各地争相效仿建设商品交易市场。比如义乌小商品市场、临沂商城等都已办成了规模市场,而且已具有辐射全国、全球的影响力。连小小的义乌都能办成大规模市场,其他区域的地方官纷纷效仿,大建商品交易市场,导致一些超区域常规、超大型的商品交易市场在全国各区域迅速崛起。

  骄人的商品市场业绩来自于市场不息的建设高潮,来自于市场规模的效应驱动,但超过合理布局的市场投资建设却会带来招商不足、有场无市的隐患。

本文分享地址:http://retail.chinairn.com/news/20141114/095125274.shtml

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